Заказчик — самая главная фигура на стройке. Зачастую условия договора строительного подряда определяются именно заказчиком. Здесь нужно учитывать нормы действующего законодательства о договорах в общем. В гражданском законодательстве получила развитие преддоговорная ответственность.

Однако даже детально выверенный текст договора не защитит от нарушения его условий подрядчиками.

Основные проблемы на стройке:

— нарушение сроков
— нарушение технологии строительства
— попытки сдать недоделанные работы
— банкротство участников стройки
— незаконные действия государственных органов