нужно договориться

Заключая договор, нужно знать:

  • о чем нужно договориться

Что планируете получить в итоге исполнения этого договора. За какой результат отдаете деньги. Идеальный итог после исполнения договора должен быть прописан в разделе «Предмет». Если предмет слишком объемный (например, вы закупаете канцтовары в ассортименте на 10 000 рублей), то в разделе договора «Предмет» необходимо сослаться на приложение к договору и составить отдельный документ, в котором подробно опишете все, что нужно.

  • с кем нужно договориться

Реквизиты ваши и вашего партнера, клиента, исполнителя. То, что позволит понять, кто именно является стороной по сделке (наименование, ОГРН, ИНН – если это юридическое лицо; ФИО, паспортные данные – если это физическое лицо) и найти его – позвонить, написать ему (почтовый и юридический адрес, электронная почта).

Что нужно знать, заключая договор купли-продажи недвижимости

Так, при заключении договора купли-продажи недвижимости, кроме вышеуказанных, ключевую роль играют следующие условия:

  • цена
  • порядок расчетов (наличный или безналичный расчет; момент, когда перечисляются деньги; условие об использовании банковской ячейки);
  • дееспособность сторон (если есть подозрения на алкоголизм, наркоманию, психические проблему – лучше просить предоставить справку из псих диспансера и наркодиспансера о том, что на учете не состоит).

Что нужно знать, заключая договор подряда

  • цена.
  • срок выполнения работ. Обращаю особенное внимание – должно быть ясно, когда работы начинаются, сколько продолжаются и когда заканчиваются. Если речь идет о госконтракте – кроме цены обязательно указывать размер и порядок финансирования и оплаты работ, а так же условие об обеспечении исполнения обязательств сторон.
  • место проведения работ – если оно играет ключевую роль.
  • субподряд. В договоре должно быть указано, что подрядчик выполняет работу лично. Если не написали – тогда может привлечь субподрядчика. Это может означать риск некачественного выполнения работ.

Нюансы заключения договора

Есть еще ряд важных условий, которые могут быть включены в договор:

Сдача — приемка. Качество. Гарантии. Ответственность. Форс-мажор. Досрочное расторжение. Порядок разрешения споров.

Так же важно указать:

  • срок действия договора;
  • каким способом стороны будут обмениваться документами;
  • возможно ли автоматическое продление срока действия договора.

А если не хочется разбираться в деталях и нюансах – просто обратитесь к юристу или адвокату, который специализируется на составлении и сопровождении договоров.

Обращайтесь ко мне